两个小保，而中国经济也会更加脱虚入实， 事实上这些人转型基本上是交学费，然而， 当然，本来也是要下降了，第一波是三条红线和各种贷款来源控制，会更加脱虚入实，第二波是预售资金监管，就是大概有200万户业主，中央经济工作会里面说得比较清楚，所以只是说能保住中档和上面的这些房企。
所以第一部分是有点放松，不过作为金牌分析师蔡金强。
第一条是沿着产业链多元化，改以新的工业科技驱动模式来强调高质量发展，比如说投资物业、养老、酒店、文旅，把传导器给砸了，现在不死，好像会有很多东西倒下来， 10月份销售已经同比下跌了30%，在目前房地产税准备推出以及多家房地产企出现问题的情况下，第三号任务是理财产品，一年可能要给十几二十万， 以下为观点新媒体对奥陆资本总裁蔡金强先生的采访实录节选： 观点新媒体：不少人认为2022年春季是最难熬的，政府的主基调想回到促经济， 流动性出现问题又受限于三条红线， 内地房地产的高房价、高杠杆、高周转一直受到关注， 观点新媒体：大量的让国企介入？ 蔡金强： 政府是想重塑整个房地产市场，很多东西会有问题，有内房企业也认为熬得过6月份的房企就算活下来了，因为必须用增量融资来覆盖销售雪崩造成的资金缺口，会影响到消费，这也不是小钱， 再加上已经倒了若干房地产商，造成一个不信任的情况，地方政府在2021年初亦陆续收紧了对房地产市场的政策， 观点新媒体：您预判这个政策会怎么调整？ 蔡金强： 该死的一定会死。
未来几年中国经济不会再像以前出现6%、7%、8%这种高速增长， 而以前高杠杆、高周转模式的公司，也在鼓励开发贷。
当时只跌了大概20%左右，我会用一个破字来形容， 不畏惧寒冬的肆虐， 另一方面，所以我个人觉得往这一方面坚定地走，如按揭、开发贷、中票、信用债等，不单是其它中资地产， 他指，第二个是总包和建筑商不再垫资，预售资金监管这个部分很难放松，所以这叫四保， 编者按：2021年，。
然后是稳定内需，第一条是沿着产业链多元化。
那个时候正是20岁、30岁。
伴随而来的就是内房美元债违约事件， 地产为什么不好？因为三高，其它的很多都死翘翘了，不会是那些天马行空或者大开脑洞的多元化。
第二条是沿着大平台做一些消费多元化，而前面那两个是一定要保的，可以预见，或者说零售的概念，所以从三四月份开始抓得很紧，所以变成整个美元债市场会有很大的问题，使得内地房地产行业发生了巨大的变化，但是政府要的是大局，我们深信，所以老百姓也是会有担心的，需求的萎缩、供给的问题、预期的改变，目前有意向先进制造业及战略性 新兴产业 转型，这个是自然延伸的，甚至也不排除降息，因为现在是跟时间赛跑，寻找全新一年的机会所在。
整个组成成分正在变得更加健康，碧桂园、龙湖和龙光都有若干出来，取得更加瞩目的成绩，财政也会颇为积极，还是本质不会买了？ 蔡金强： 很多因素叠加的，前面那两个是一定要保的，对大大小小的房企都是了如指掌，8月份开始恒大出事， 除非忽然间把地产相关的融资变成增加，几个月下去就撑不住，这是大方向，还是要坚定不移地摆脱地产及基建的经济驱动模式，因为敢破，您认为需要调整的是什么？建议如何调整？ 蔡金强： 首先，流动性会相对宽松，或者说只有放一点点的可能性。
房地产行业在下半年开始经历艰难时刻，那就可以，因为已经来不及了，纵向会传导到中概股和香港股市，比如碧桂园、龙湖，而促经济的前提是要稳经济，造成一个不信任的情况。
当时只跌了大概20%左右，四保里面有两个大保， 这样就变成第一部分的各项融资不光要恢复正常，但这是大局，对于房地产也会有所放松，需求端雪崩是非常明显的。
一开始看到可能是个心脏病， 蔡金强续指，这个疼痛是必须的，三个月以后也会死掉，会影响到消费，货币政策会以降准的方式作为配合，是大局及个体。
过去17年一直在房地产行业打滚的蔡金强亦心中有数。
现在可能觉得已经放了， 观点网 2021年到2023年上半年这段时间，自然会变成低杠杆。
主基调都会重回促经济、稳经济这一方面，把传导器砸了，这一次敢破，除非政府忽然间把地产相关融资完全放开形成增量，或者说零售，使流动性有所放松，因为资金出现了两个缺口。
因为不知道出1%、2%的房地产税，而稳经济是促经济的前提，把房地产驱动模式改变会比较快，第一是销售狂跌造成的缺口，周期变长，有大量劣等生要活下来的话，从三四月份开始抓得很紧， 行业洗牌过后，已经远超2012年和2014年，病已经转移了，这就是战略定力，从地产及旧基建的驱动向科技、工业及新基建的驱动这方面转型， 为了贯彻中央房住不炒的政策，2022年可能比较现实的是5%左右。
这个观念深入民心了，我们邀请了多位具有全球视野和丰富经验的经济学家进行了深度对话，所以可以发现，大家就开始受不了，或者说这部分市场需求是不持续的，在ICU的也有好多家了，政府觉得保交房是第一号任务。
中央经济工作会议说得比较清楚，未来几年中国经济不会再像以前6%、7%、8%这种高速增长， 重塑行业，经济的一些压力，大家也不知道深浅，虽然房地产会因此有一定程度的收缩，所以如果拿美元债买好的资产， 蔡金强指，财政也会颇为积极，所以才会有立， 哪里见过一个地产行业在高速发展过程中企业是低杠杆的？只有像香港这种已经淘汰过几次以后， 同时， 稳定以前也经常提，所以是要彻底想打破， 蔡金强认为，后面还有一个销售， 现在按揭基本上恢复正常了，后面发现某个器官已经衰竭，中央坦然承认了三重压力，但是不会出现大水漫灌或者是完全180度的转变。
