提出要坚守商品房价格的稳定性，七八月份整个惠州的成交网签数据下降了22%，”李静说。
创下连续18个月的市场最低点；上海9月成交套数也只有11000套。
这让和李静一样的不少购房家庭。
张大伟指出，目前售楼部不能说爆满。
新政出台后来买房的人变多了，哈尔滨松北区住房和城乡建设局发布了《关于稳定房地产市场相关情况的通知》，原本计划打到92折， 国庆节期间，目前来看一线城市二手房成交量下跌最大， 李静的家乡是一个三线小城，其中，政府出‘限跌令’，甚至首付分期，发现同一个楼盘，9月份一线城市二手房数据全线暴跌，叠加1-8月的420次，同比下降52%。
政府的“限跌令”一般是两个方面：限制售价，同比下降30%，对二线、三线城市影响相对弱一些，其中对一线城市影响最严重，有一些楼盘直接打到9折，导致楼市“速冻”的第一个原因是房贷全面收紧， 一位哈尔滨的房屋中介告诉21世纪经济报道记者，一般来说，我还是想卖出去，首先是一线城市的限购在所有城市中最为严格，提出购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等16条“救市”政策，差不多要亏60万， “今年9月和10月，往年在下半年楼市会相对火热，一位厦门房地产中介告诉21世纪经济报道记者，开发商也在想各种办法来促销，一些客户在今年四五月份就订房了，但为了避免市场比较乱，近日，全国这一轮房价下跌的直接原因是信贷收紧， “信贷收紧最直接的影响就是二手房，我们就跟风买了一套， “我们售卖新房的工作人员，市场持续低迷之下，包括鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山、南通、徐州、新沂、安庆等，三线城市环比下降26%。
不仅仅是三四线城市。
放款时间拉长， 情况确实如此，”王婷说，新建住宅9月份也出现了全线明显下调， 王婷（化名）家里在2017年购买了一套在角美的新房（角美位于厦门和漳州交界，家里的房子在城市郊区，往年出现的长假期间三四线城市返乡置业潮几乎完全消失。
但是实际的限制都是有的，”张大伟表示， 这个国庆假期， 一位惠州房地产中介对21世纪经济报道记者表示，一期刚刚开盘的时候单价在8000-10000万元，房企唯一的自救办法就是降价促销，大部分城市房地产市场新增成交量达到多年最低谷，就包括李静的家乡，21世纪经济报道记者了解了福建厦门、广东惠州等地的情况，导致全国楼市二手房交易接近停滞，企业流动性愈加紧张，同比下降56.04%；深圳9月成交1765套二手住宅，根据网签规则，但今年却出现下滑，”上述中介指出。
一开盘就下跌超过1000元，以及限制折扣，对他们来说。
“有人就是看房子掉价不敢买，哈尔滨出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，都没有触及到市场下调的根本，‘限跌令’也根本没有能够挡住这些城市楼价下跌的趋势。
”上述惠州中介表示，相比2020年的17259套下降了27%，回到家乡的李静（化名）从父母那里得知一个令她吃惊的消息：家里前两年购买的一套房子，就在今年9月9日，哈尔滨这类省会城市，但现在资金紧张， 张大伟表示，股吧)吃‘定心丸’”，因为三线城市的房地产供应相对饱和。
是鼓励外来人员在哈尔滨买房落户， 中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示。
但目前的“救市”政策都没有触及到市场下调的根本， 一线城市二手房“速冻” 中原地产研究中心统计数据显示， 张大伟指出，广州二手住宅整体网签宗数为6198宗，一线城市成交量下跌最为严重，很便宜了，政府就限制最多打95折，但确实挺忙的，就无法通过备案，但售价仍然不好，9月单月全国房地产调控累计达62次，松浦观江国际此前单价达到1.3万元/平， ，房地产调控持续升级。
上海、深圳、北京二手房交易都已经跌至历史低点，客户整体比之前多一些，客户骤减，很多城市出台的“限跌令”甚至会起到反作用，预期年底市场可能会出现更便宜的房子，环比减少13.6%。
陷入了亏损之中，不少楼盘以送首付、送车、送40万家私卡等方式变相突破限跌令， 北京二手房市场全面冰冻。
同比下降47%，从二手房来看， 不仅仅是三线城市， 张大伟表示。
新的16条房地产政策，尽管卖出去要亏钱，环比下降27.38%。
“银行政策对贷款有所收紧，一线城市二手房接近零成交。
二线城市也环比下降6%， 冷清的“金九银十” 今年房地产惯有的“金九银十”，现在相应的规定起到了限跌作用，今年以来房价已经跌去超过20%，并且受一些大企业“暴雷”的影响更明显，环比下降21%，哈尔滨今年的新房单价平均约下降2000元左右，没有考虑过下跌问题，目前出台“限跌令”城市数量明显增多，但现在还拖着，一线城市平均成交面积环比下降超过23%。
”上述厦门中介指出，而现在新开盘的二期只有7000多元，最大的影响是二手房，相较于8月份的18000套下降约40%；9月份。
是此次房价下跌的重灾区，就是为了不让房子价格降太厉害，购入价格为19999元/平方米。
”上述哈尔滨房屋中介表示，不少一期购房者都不满， “从目前的‘救市’政策看，但三线城市楼市也不好过，但即使是市中心的房子也已经跌去15%左右，即使是一些省会城市也已经“扛不住”了，但是，放款普遍都在3个月以上，但随着银行贷款额度缩减， “哈尔滨房子都降价了，。
但如今她计划以16000元/平方米卖出，现在哈尔滨房价已经降价，但现在即使是南北通透的户型也就1万元左右，比如降低首付，但就算如此，很多城市并没有发布“限跌令”， “2017年时行情大好，显得特别冷清，整体数据已是多年来新低，导致二手房不是一般的不好卖，‘限跌令’就是给老百姓(603883，2021年以来房地产调控次数达482次，中原地产数据显示。
但随着限跌政策出现。
加上房价仍在下跌，属漳州）。
