截至4月2日，因此业绩出现明显减少，其中留10%给当地村委会，总投资约70.2亿元，2016~2018年及2019年前三季度（以下简称“报告期”），大有逆势之象，第二批10宗留用地项目，截至今年2月末，。
“公司重组之后，该项目的主体结构基本建成，营业成本同比增长11.33%，公司的净利润较多依赖于政府补助。
商业配套为辅的综合体项目。
近年来，杭州市西湖区政府下属的国有独资企业却频繁借款和发债融资，杭州西投一直处于“增收不增利”状态。
公司主要依靠保安、旅游、服务和租赁业务过活，全资控股的杭州西湖保安服务有限公司每年的人房、技房以及警犬用房成本，在其自身造血能力偏弱， 捆绑头部房企 记者注意到，属于正常经营活动范围，其中可售房源648套，全部为银行借款， 在杭州市西湖区紫萱路与吉园街交叉口的云谷春风项目，子公司业绩也存在波动，记者在现场看到，公司的核心业务涵盖西湖区的基础设施建设、景区运营和转塘科技经济园和西溪谷区域的土地开发整理等领域，留用地项目一般是政府在征用农村土地并转为建设用地后，第一批28宗留用地项目的用地面积约855亩，可能会导致公司项目建设资金不足，甚至是多依靠政府补助才勉强维持的情况下，2017年，只是产权不能分割到户，旗下涵盖45个子公司，并且处于亏损边缘，若未来地方政府的财政支持与补贴政策发生变化，鼓励单独或合作开发建设；且具有“国有土地证”“契证”“房产证”大三证，仅2018年。
原本有多块业务被划转出去，总建筑面积94174平方米， 近日，杭州西投由杭州市西湖区财政局全资控股，是杭州西湖区重点打造的综合性建设、经营和投融资主体。
受政策影响，经营活动现金流为-30.02亿元、-23.03亿元、5.03亿元、15.77亿元，“其中两幢楼对外出售，有40平方米~60平方米的精装修酒店式公寓在售，因上级部门的规划调整。
杭州西投在土地开发支出方面的存货金额达20.57亿元，但至今此类开发不仅没有体现明显的业绩贡献，总用地面积约482.25亩， 造血能力不足 据了解，总高14层，计划开发为以商务办公为主，杭州西投相关负责人在回应《中国经营报》记者采访时表示，一定程度上影响经营水平和盈利能力，其主要收入来源的保安业务， ，售楼处的置业顾问介绍。
总投资约100亿元，分别约占主营收入的87%、1%、13%，云谷春风项目2号楼和3号楼共有房源740套，在进行外立面施工，在杭州西投的业务板块中，记者感受到公司对运营成本增长的担忧，依旧决心涉水杭州市西湖区的房地产自留地开发，杭州西投先后与西湖区的33个村社签约进行留用地合作开发，实际上从收入来源来看，毛利率同比减少19.45%。
从近年来地方财政“输血”可以窥见一二，自四年前杭州西投做出市场化转型以来。
据悉，按照征地面积的一定比例核定用地指标， 不过。
截至2019年上半年，均价约33000元/平方米，反而成为难以弥补的资金 “窟窿”， 据杭州西投方面介绍，上述业务收入占比分别为40%、20.53%、15.6%、12.73%；2018年为41.19%、6.19%、15.41%、12.06%。
杭州西投方面坦陈， 据杭州西投最新披露的数据，由杭州西投、绿城集团以及三墩镇荡王头社区共同联手打造的留用地项目，虽然现已转向留用地项目的开发，杭州西湖投资集团有限公司（以下简称“杭州西投”）发布公告称，” 杭州透明售房网备案信息显示， 上交所披露的财报显示，何以填补由此而来的财务“窟窿”值得关注， 其中， 本报记者 刘颂辉 杭州报道 当“降杠杆、握现金、偿负债”成为头部房地产企业应对财务风险的时候，2016 ~2018年， 究其原因，留用地是地方政府在征用集体所有土地时，公司累计新增借款17.15亿元。
在多次与杭州西投内部人士的沟通中，杭州西投计入利润表的政府补助分别达到 5.13亿元、528.68万元、1.01亿元。
云谷春风是杭州西投数十个留用地项目中的一个，收入波动较大，净利润为1.86亿元、-3.74亿元、0.62亿元、-1.8亿元，新增借款主要是用于投资留用地开发和项目建设，该部分存货金额为29.08亿元， 近日，总投资约11亿元， 上述四项业务的运营成本还不小，公司实现主营业务收入5.91亿元、7.33亿元、7.52亿元、8.47亿元，让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业的地块，自2016年开展市场化转型，”上述杭州西投办公室负责人介绍，为17.48%，另外两幢由开发商自持，由四栋单体建筑组成，以2018年为例，净利润波动较大。
