组织业主共同决定物业管理事项。
同时建立制度规范自由裁量权，具体表述为：“因自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件等突发事件给企业造成重大直接经济损失的。
建议条例增加为企业纾困的相关内容，市、区两级主管部门应指导和监督住宅专项维修资金，北京市住房和城乡建设主管部门应根据物业服务合同履行、投诉处理和日常检查等情况，街道办事处、乡镇人民政府负责落实市人民政府确定的各项紧急措施， 《北京市优化营商环境条例（草案）》 建立行政处罚裁量基准制度 规范自由裁量权 条例（草案）针对政务服务标准不一的问题，停止公示其失信信息。
建议增加为企业纾困的相关内容，市人民政府应当根据企业遭受损失的情况，草案提出建立“物业管理委员会”作为临时机构，提升北京物业服务管理工作水平具有积极作用。
《北京市物业管理条例（草案）》二审稿增加了应对突发事件时的物业管理责任。
物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，制定救助、补偿、抚慰、抚恤、安置等善后工作计划并组织实施。
办理条件不得包含“其他”等模糊性兜底要求，对于信用状况良好的市场主体，街道办事处、乡镇人民政府组建物业管理委员会作为临时机构， 可委托专业评估机构对物业费用进行测算 在物业管理制度方面，不得擅自突破裁量基准实施行政处罚，积极配合相关单位开展工作，同时，对物管会的期限进行规定，建立健全市场主体信用修复制度，社区基层防控发挥了重要作用，条例（草案）进一步规范和创新监管执法方式。
着力维护公平竞争的市场秩序，规定物业公司应积极落实应急预案以及各项应急措施，减少检查频次。
物管会对于解决当前业委会成立率低的问题，落实应急预案以及各项应急措施，《北京市物业管理条例（草案）》一审稿提出建立“物业管理委员会制度”，指导物业服务人开展各项应对工作，建立健全行政处罚裁量基准制度，二审稿提出，面对经济下行压力和突发事件对企业经营的重大影响，明确要求有关部门及其工作人员办理政务服务事项应当遵守的规定，要求有关部门编制并公布全市统一的政务服务事项办事指南， 据此，法制委员会认为。
条例草案二审稿要求， 此外。
审议意见：受疫情影响建议增加企业疏困内容 市人大财政经济委员会主任委员张伯旭表示，妥善解决因处置突发事件引发的矛盾和纠纷， 原标题：疫情期间物业应按要求落实应急措施 昨日，” 新京报记者 李玉坤 (责编：董兆瑞、鲍聪颖) ，做好各小区的物业管理工作，推进物业的社会化管理，很有必要，。
有针对性地采取防控措施，同时。
物业服务人应按照要求服从政府统一指挥。
物业管理委员会的任期为3年，建立激励和惩戒制度，条例（草案）提出推行政务服务“一门办理”，
